ВНЖ в Испании

Tarjeta de identidad de extranjero (TIE)

Что такое ВНЖ - это вид на жительство , позволяющее легальное длительное пребывание на территории Испании. Срок пребывания на территории Европейского Союза (ЕС) ограничен в 90 дней . Гражданам , которым требуется туристическая виза на въезд в шенгенскую зону например : Республика Беларусь , Российская Федерация , Республика Казахстан и прочие . Такой же период нахождения у граждан стран , которым не требуется виза на въезд в шенгенскую зону : Украина , Республика Молдова и другие. Для нахождения на территории Испании более 90 дней требуется вид на жительство ВНЖ выдаётся на разное количество времени в зависимости от причины по которой оформляется документ . Каждый способ получения документа будет рассмотрен в данном тексте . ВНЖ выдаётся на : 1 год ; 3 года ; 5 лет

ВНЖ за инвестиции

Покупка жилой или коммерческой недвижимости на сумму более : 500 000 евро или доказать финансовую независимость

На сегодняшний день является одним из сам распространённых путей получения ВНЖ . При первичной подаче документ выдаётся на 2 года , но по истечении времени его можно продлевать . Любой человек приобретающий недвижимость на эту сумму и выше в праве получить ВНЖ . У данного типа документа есть свои достоинства .

ВНЖ для финансово независимых лиц . Получить этот документ можно при длительном аренде жилья от 24 месяцев или покупки недвижимости (сумма не важна) . В таком случае для подачи на этот тип ВНЖ заявитель должен подтвердить свой доход в размере 29000 евро за год . Плюс 8200 евро за каждого члена семьи : супруг/а и ребёнок. Данный тип ВНЖ без права на работу

Нет обязательства находиться в стране постоянно ! (Но для тех кто хочет получить ПМЖ и паспорт в будущем в стране необходимо находиться минимум 183 дня в году на протяжении 5 лет ).
Получение ВНЖ членами семьи : Супруг/а , партнер , дети .

ВНЖ через бизнес

Человек , который ведёт предпринимательскую деятельность в Испании имеет право на получения ВНЖ , но для этого надо выполнить несколько условий . Сначала человек , который подаёт на этот тип вне получает визу типа D . Получить визу D можно в с ране гражданином , которой вы являетесь . Далее по приезду в Испанию оформляется ВНЖ.

Для получения данного типа ВНЖ требуется выполнить несколько условий . Самые важные из которых это наличие финансов , чтобы бизнес мог функционировать и бизнес-проект .

Для получения ВНЖ деятельность такого формата должна предполагать :

Новые рабочие места для граждан Испании и тех кто имеет право на работу. Демонстрация экономической , социальной или общественной пользы на регион , где ведётся деятельность. Вложения для такого вида ВНЖ зависят от того в каком регионе будет вестись деятельность и самом бизнес-плане. Испания это то государство , которое поддерживает стартапы и получить ВНЖ такого вида вполне реально на сегодняшний день . Члены семьи человека у которого уже есть ВНЖ могу получить документ вслед за ним : супруг/а , партнёр , дети .

Инвестиции в ценные бумаги

Есть несколько разновидностей инвестиций благодаря которым можно получить этот вид ВНЖ :

Депозит в испанском банке на сумму от 1 000 000 евро .
Приобретение доли или акций испанской компании на сумму от 1 000 000 евро.
Приобретение государственных облигаций на сумму от 2 000 000 евро .

Данный тип ВНЖ имеет свои тонкости . В течении пяти лет после получения запрещено возвращать инвестиции , иначе могут лишить документа . Через 5 лет после получения ВНЖ , выдаётся ПМЖ и каждый сам в праве распоряжаться своими инвестициями без риска быть лишенным длительного легального нахождения в Испании . При этом тот у кого есть этот тип ВНЖ имеет право не жить на постоянной основе на территории Испании , но это для тех кто не собирается в будущем иметь ПМЖ и паспорт гражданина Испании . Ещё даётся право на работу и члены семьи также могут подаваться на этот тип ВНЖ

ВНЖ с правом на работу

Этот вид документа имеет свои особенности, рассмотрим каждый из них

Во-первых, получить ВНЖ с правом на работу можно при заключении контракта с работодателем и имея трудовой договор . Работодатель в свою очередь должно доказать финансовую стабильность компании и уникальность сотрудника , которого хочет принять к себе на работу : уникальность профессии или доказательство того , что аналогичного сотрудника нет в Испании . Второй вариант это открыть собственный бизнес в Испании , что можно сделать и имея туристическую визу , но для того чтобы быть трудоустроенным в свою же предпринимательскую деятельность нужно ВНЖ . О том как получить ВНЖ через бизнес мы уже писали выше .

Раннее мы писали о получении ВНЖ через инвестиции в ценные бумаги . По этому типу ВНЖ можно осуществлять трудовую деятельность как по найму , так и в собственном предприятии или в котором человек имеет долю . Вариант , который будет актуален для тех кто приехал в Испанию и получил студенческое ВНЖ по языковым курсом или другим вариантам обучения таким как школа или высшее учебное заведение . Студентам разрешается осуществлять трудовую деятельность не более 20 часов в неделю и при заключении контракта разрешение даёт учебное заведение , которые подтверждает , что данная деятельность никак не препятствует учёбе . При заключении брака с гражданином Испании супруг или супруга , которые получают в последствии ВНЖ имеют право осуществлять трудовую деятельность на территории Испании ВНЖ Человек , который находится в статусе беженца на территории Испании также имеет право на работу , но нужно учитывать некоторые особенности . Лица получающие средства на существование и жильё от правительства Испании лишаются этого , как только находят работу . Не все работодатели готовы заключить рабочий контракт с лицом , который имеет статуса беженца . Найти работу в этом случае будет непросто , но трудовая деятельность осуществляется без нарушений . Оседлость в Испании . Один из самых любопытных способ получения ВНЖ и права на работу вместе с ним . Получение этого ВНЖ имеет свои особенности и его не так просто получить как некоторым кажется . Официально гражданин находившийся на территории Испании более 3х лет с просроченной визой , имеет права подавать на ВНЖ по оседлости .

Инвестиции – это не безвозвратная трата денег. Финансы можно вернуть. Такая возможность появляется через некоторое время проживания в государстве. Точнее, спустя пять лет, когда оформляется ПМЖ. Спустя еще столько же времени можно подавать документы на обретение испанского гражданства, но для этого придется отказаться от своего прежнего.

В 2013 году испанское правительство запустило программу вида на жительство в стране за инвестиции.

Она предполагает несколько возможных путей получения документа. Инвестициями считается покупка недвижимого имущества и ценных бумаг, помещение денег на депозитный счет в местном банке или прямые вложения в испанский бизнес. Минимальный размер вложений – полмиллиона евро.

Инвесторы получают привилегированное положение, поскольку им не придется сдавать экзамен для получения статуса. К тому же при оформлении вида на жительство им нет необходимости на постоянной основе пребывать в стране. Те дома, квартиры и другие недвижимые объекты, которые инвестор купил, он может сдавать арендаторам.

Какие преимущества дают инвестиции при получении ВНЖ в Испании

Получив ВНЖ, инвесторы могут:

Без виз посещать государства, присоединившиеся к Шенгенской зоне.

Владельцы испанского ВНЖ ездят по странам ЕС без въездных документов. Находиться они там могут по три месяца каждые полгода.

Переехать жить в Испанию.

С ВНЖ можно всегда въехать в страну, даже если ее границы будут закрыты для иностранных граждан. Вместе с тем данный статус не обязывает его владельца постоянно находиться в Испании. Можно вообще там не жить, а только приезжать, чтобы продлить ВНЖ.

Пользоваться европейскими благами.

Если у лица, получившего статус ВНЖ, есть дети, то им открыты дороги европейскому образованию. Кроме этого, все члены семьи имеют право получать лечение не только в самой Испании, но и в других государствах ЕС.

Трудоустроиться в Испании.

Вместе с ВНЖ лицо, вложившее деньги в экономику страны, как и его родственники, получает возможность легально работать в стране. Так можно устроиться на работу или открыть свое дело в Европе.

Получить гражданство ЕС.

Это довольно длительный процесс, на который уходит десять лет. Первые пять лет инвестор живет в статусе ВНЖ, следующий период такой же длительности – с ПМЖ. После прохождения этих двух статусов подаются бумаги на обретение гражданства.

Условия для получения вида на жительство

Есть несколько категорий лиц, которые вправе оформить испанский ВНЖ. Первая из них – инвесторы. Им предъявляется ряд требований:

совершеннолетний возраст;
вкладывать финансы, которые заработаны не на территории страны;
отсутствие проблем с законом (судимости);
отсутствие задолженности на территории страны;
медицинская страховка.

Кроме этого, оформить ВНЖ могут родственники лица, купившего недвижимость:

Муж или жена

Для этого не обязательно быть официально расписанными, достаточно длительного совместного проживания, к тому же учитываются и однополые союзы;

Несовершеннолетние дети

Совершеннолетние дети

Возраст не важен, так же как и то, что ребенок рожден не в браке. Из условий будет факт отсутствия своих детей, а также финансовая зависимость от лица с ВНЖ. Также претендовать на статус смогут дети на попечении инвестора;

Cобственные родители и родители супруга/супруги

Возрастных ограничений нет, но есть требование, чтобы родители финансово зависели от лиц, оформляющих ВНЖ.

Отправьте запрос на ВНЖ

Сколько нужно потратить

Правительство Испании предусмотрело шесть возможных вариантов для вложений в экономику страны. Наименьшие траты понадобятся для приобретения недвижимого имущества. Но кроме непосредственно инвестиций, претендентам на ВНЖ придется еще подтвердить, что у них есть деньги для жизни в стране. Для этого на банковском счету кандидата должна лежать сумма, которая равна четырехкратной годовой минимальной зарплате или больше ее. В прошлом году испанская минимальная зарплата была зафиксирована на отметке 6778,8 евро. То есть на счету инвестора должно быть как минимум 27 тысяч евро. При этом на каждого человека, находящегося на иждивении, потребуется еще почти по 7 тысяч евро.

Как уже было сказано, самый простой способ получить ВНЖ в Испании – покупка недвижимого имущества на сумму не меньше полмиллиона евро. Претендент может купить любой объект, как жилой, так и коммерческий. И если вместе с инвестором на ВНЖ подают и члены его семьи, то это никак не влияет на сумму вложений.
MarinaEstate

Необязательно для инвестиций тратить собственные деньги.

Для покупки недвижимости можно привлечь финансы своей компании. Для этого нужно иметь контрольный пакет ее акций. При этом при покупке коммерческой недвижимости за счет компании можно еще получить налоговый вычет. Юридическому лицу будет возвращен налог на добавленную стоимость, который составляет 21 %.

Необязательно покупать один дорогой объект.

Инвестиция может состоять из сумм, потраченных на приобретение нескольких зданий или помещений. В законе нет никаких ссылок на то, что для получения статуса кандидат должен вкладывать в один дом, здание или квартиру. После покупки недвижимым имуществом можно распоряжаться по своему усмотрению, в том числе сдавать в пользование другим лицам, а когда будет получен статус ПМЖ, то все дома и квартиры можно продать.

Кроме полумиллионных инвестиций, нужно будет оплатить налоги и пошлины.

Для недвижимого имущества на первичном рынке их размер составляет 7-12 %, на вторичном рынке он чуть меньше – около 8 % (учитывается кадастровая стоимость), самый высокий налог для коммерческих объектов – 25 %. Нотариальный сбор составляет около 800 евро, а регистрационный – около пятисот евро.

Указаны минимальные суммы

Другие опции для финансовых вложений

открытие депозитного счета в местном банке – 1 млн евро;
приобретение акций – 1 млн евро;
приобретение паев – 1 млн евро;
приобретение облигаций, выпущенных государством – 2 млн евро;
прямые вложения в бизнес – в документах нет указаний, сколько потратить.

Получение испанского гражданства

Стать полноправным гражданином этой страны, вложив в нее деньги, невозможно. Для этого предусмотрена процедура натурализации. Сначала лицо оформляет ВНЖ за развитие экономики, перебирается жить в Королевство, потом оформляет ПМЖ, а на заключительном этапе – вступление в гражданство.

Чтобы иностранцу в Королевстве выдали ПМЖ, предусмотрены определенные правила.

Для начала придется жить в стране в течение нескольких лет (пяти) с ВНЖ. К тому же физически пребывать в стране все время не обязательно. За весь пятилетний срок можно быть за границей государства не более десяти месяцев. Маленькие перерывы между отъездами нежелательны, также как отсутствие более чем 90 дней кряду.

Чтобы получить статус, нужно соблюсти три условия:

платежеспособность;
медстраховка;
жилье.

Кроме этого, учитываются и другие параметры.

При рассмотрении заявки будут проверены возможные проблемы с законом и то, насколько лицо интегрировалось в общество. Кроме этого, уполномоченные органы проверяют своевременность и полноту подачи декларации, а также уплату налогов.

Полноценным гражданином Испании совершеннолетний кандидат может стать, выполнив несколько условий. Во-первых, он должен прожить в государстве десять лет, имея официальный статус. Во-вторых, нужно будет сдать два теста:

знание государственного языка на базовом уровне;
знание культуры страны, а также законов.

В этом государстве запрещено двойное гражданство, поэтому, перед тем как обзавестись испанским паспортом, нужно будет отказаться от прежнего гражданства.

Есть некоторые исключения, касающиеся определенных государств Южной Америки, а также ряда государств Европейского континента.

У граждан Испании несовершеннолетние дети по умолчанию становятся гражданами этой же страны.

При этом детям не придется сдавать экзаменов. Ребенок имеет право получить гражданство Королевства сразу после рождения.

Единственное условие для этого: один или оба родителя – граждане этой страны. При этом не будет иметь значения, в каком государстве проходили роды. Ребенок может получить испанское гражданство следом за родителями, если они его поменяли. Чтобы не возникло дополнительных сложностей, сделать это следует на протяжении последующих 24 месяцев. При этом срок пребывания несовершеннолетнего в Испании не принимается во внимание. Вместе с тем в Королевстве не работает право земли. То есть ребенок, появившейся в этой стране, не может претендовать на гражданство только из-за этого факта. Зато это дает право на упрощенную процедуру его получения. Для этого ребенку потребуется прожить год в Испании в статусе ВНЖ. Чтобы у ребенка был этот документ, аналогичная карта должна быть у его мамы или папы.

Различия ВНЖ за инвестиции и для финансово независимых

Испанское законодательство предполагает разные пути оформления ВНЖ. В частности, статус могут получить финансово независимые лица. В этом случае важно наличие жилья и заработка, не зависящего от ежедневной деятельности. Дом или квартира не обязательно должны находиться в собственности такого лица, он может их арендовать на год и более. Для получения однолетнего вида на жительство потребуется показать свою денежную состоятельность. Чтобы это сделать, нужно иметь в банке счет, на котором лежит как минимум 27 тысяч евро. Если есть члены семьи, то на них нужно еще по 7 тысяч евро на каждого.

Сравнительная таблица двух вариантов ВНЖ

Характеристика

Инвесторы

ФНЛ

Жить непосредственно в Испании

Не обязательно

Нужно жить 183 дня в году и больше

Разрешение работать в стране

Есть

Нет

Обязательное получение визы D

Нет

Есть

Срок действия документа

2 года, с последующим продлением до пяти

1 год

Инструкция получения ВНЖ

Чтобы оформить ВНЖ, купив недвижимость, нужно:

1. Пройти предварительную проверку.

Сделать это можно в нашем сертифицированном центре. До того как это сделано, никакой договор подписываться не будет. После такой проверки обнаруживаются все проблемные места, что позволяет снизить риск отказа в ВНЖ до одного процента.

2. Приобретение недвижимости.

Профессиональные риелторы помогают найти подходящий объект недвижимости. Чтобы утвердить покупку лота, вкладчик капитала может сам прилететь в Королевство, а может осмотреть здание или квартиру в режиме онлайн. Поскольку в интересах иностранного лица в Королевстве будет действовать юрист, то ему выдается доверенность. Ее подписывают лично или удаленно (проставляется апостиль и высылается по почте). Далее юридический сотрудник оформляет на своего клиента номер налогоплательщика, изучает документы на недвижимое имущество и подготавливает сделку. Подписать соглашение также может юрист. После этого он подаст документы в Земельный реестр.

3. Сбор и предоставление в уполномоченные органы документов.

Юрист подготавливает бумаги параллельно с поиском и приобретением недвижимого объекта. На претендента на ВНЖ оформляется медстраховка, делаются копии и перевод документов. Вместе с этим юристы платят налоги и сборы. Программа предполагает, что когда подаются документы на ВНЖ, кандидат на приобретение статуса должен находиться в Испании. Попасть в это государство можно по шенгенской визе. Заявление оформляется в электронном виде, чем занимаются юристы. После того как заявление подано, всем, кто в нем указан, нужно пройти дактилоскопию в полицейском участке.

4. Получение карт ВНЖ.

Marketing, Advertising, Photography

На рассмотрение заявки у уполномоченных органов 20 дней. После этого инвестору нужно самостоятельно (с юридическим сопровождением) забрать карту ВНЖ.

5. Продление ВНЖ.

Marketing, Advertising

Первоначально вид на жительство в Королевстве за приобретение домов и квартир оформляют на 2 года. После этого нужно будет его продлевать, но на 5 лет. Чтобы это сделать, инвестор должен находиться на территории страны.

Вопрос ответ

Какие требования к кандидату?

В программе упрощенного получения ВНЖ в Королевстве могут принять участие все совершеннолетние лица, не являющиеся гражданами ЕС. Важно, чтобы у них не было проблем с законом. В заявку на получение ВНЖ могут быть также включены родственники.

Каков размер инвестиций для получения ВНЖ?

Самая маленькая сумма вложений – полмиллиона евро. За эти деньги инвестор может приобрести как жилую, так и коммерческую недвижимость.

Если лицо планирует инвестировать в ценные бумаги, то сумма увеличивается вдвое – до миллиона евро. Эти деньги нужно потратить на покупку ценных бумаг. Если планируется сделать вклад в гособлигации, то понадобится сумма в два миллиона евро.

Можно просто положить один миллион евро на депозитный счет в местном банке и также претендовать на ВНЖ. Еще можно вложить средства (не указано сколько) в бизнес, но с условием создания рабочих мест.

Инвестиции тратятся безвозвратно?

Деньги, потраченные на покупку ценных бумаг или недвижимости, можно вернуть. Такая возможность появляется спустя несколько лет.

Лететь в Испанию, чтобы получить ВНЖ, обязательно?

Для получения документов нужно лично прибыть в Королевство. Это обусловлено необходимостью сдачи отпечатков пальцев и личного получения документов.

Как получить гражданство после инвестирования?

У инвестора стать гражданином Испании получится не раньше, чем через 10 лет.

Почему стоит начать оформление ВНЖ ?

Во-первых, это климат. Испания - является самой тёплой страной Европы , а купальный сезон здесь длится около четырёх месяцев .

Также , это страна которая объединяет в себе разные языки и культуры . Испания омывается Средиземным морем на востоке и Атлантическим океаном на западе. Испанская кухня - известна во многих странах мира такими блюдами как паэлья и хамон . Испания вместе с Францией и Италией являются самыми крупными производителями вина в мире .

ВНЖ позволяет путешествовать по странам ЕС , Швейцарии и Норвегии без виз и находится там до 90 дней .
С ВНЖ можно учиться , работать и заниматься предпринимательской деятельностью , но нужно учесть , что есть виды ВНЖ с которыми действуют определённые ограничения
Возможность получения паспорта Испания по истечении времени . Паспорт Испании является одним из самых “сильных” паспортов мира . Гражданин Испании имеет возможность въезжать в 187 стран мира без визы .

Контакты

Подписаться на новостную рассылку

В 2013 году испанское правительство запустило программу вида на жительство в стране за инвестиции. Она предполагает несколько возможных путей получения документа.

+34 (932) 205-680

+7 (495) 118-24-98