Коммунальные платежи

Средняя арендная плата в крупных городах Испании составляет примерно 1 000 евро в месяц . В Барселоне и Мадриде за данную стоимость можно снять однокомнатную квартиру в центре или хорошем спальном районе.

Аренда жилья и коммунальные платежи

Средняя арендная плата в крупных городах Испании составляет примерно 1 000 евро в месяц . В Барселоне и Мадриде за данную стоимость можно снять однокомнатную квартиру в центре или хорошем спальном районе . Если у человека нет возможности арендовыва жильё целиком , то аренда комнат в квартирах в Испании более чем распространена и составляет около 500 евро в месяц .

При аренде жилья обязательно нужно рассчитывать на  депозит , который может составлять от 1 до 6 месяцев аренды.

Некоторые риэлторы запрашивают справку о доходах и налоговый номер NIE . Контракт на аренду заключается на срок  от 6 до 11 месяцев , но бывают и исключения . 

Коммунальные платежи

К примеру в Барселоне в квартире на 80 квадратных метров плата будет составлять около 270 евро в месяц + интернет приблизительно 30-40 евро в месяц .  В холодные месяцы

цена может вырасти до 300-310 евро в месяц .

относительно других стран ЕС невысокие .

В стране есть возможность выборы источника электроэнергии и газа , так как действует много разных компаний с разными тарифами .

Тарифы с водой непосредственно связаны с вывозом мусора в разных регионах это по разному и выбрать определённый тариф нельзя .

По электроэнергии и газу есть счет фиксированный и плавающий . Приходят счета чаще всего раз 2 месяца .

Comunidad de Propietarios

Обслуживание многоквартирных домов в Испании организуется не муниципальными и городскими управлениями , а собственниками этого жилья . В каждом сообществе избирается президент и периодически производятся собрания жильцов на которых обсуждаются организационные моменты в первую очередь связанные с уборкой территорий . Если в доме есть бассейн , спортзал и консьерж , то это всё оплачивается отдельно . В обычных домах , где около 20 квартир плата составляет около 20 евро в месяц с каждой квартиры (услуги управляющей компании включены) .

Капитальным ремонтом и реставрацией домов занимается государство при подаче заявки и рассмотрения .

Система отопления домова

Центрального отопления в Испании почти нет и его можно встретить только в городах на севере страны . По причине этого и того что дома менее приспособлены к низким температурам многим людям из постсоветского пространства холодно в домах , когда температура может составлять +15-17 градусов . Однако в современных домах уже есть отопление и температура регулируется каждым собственником в своей квартире без необходимости покупки дополнительных обогревателей .

Это вступление было к тому , что нужно быть готовым при переезде платить больше за газ или электричество для того чтобы прогреть дом до приблизительной температуры , которая была в вашей стране .

Вариации прогрева жилья :

• Тепловой насос
• Газовый радиатор
• Электрический радиатор
• Масляный радиатор
• Центральный кондиционер
• Встроенный кондиционер

Оплата счетов :

Новые дома оборудованы техническими помещениями с счетчиками откуда берутся показатели техническими работниками .  В более старых домах счетчики установлены непосредственно в квартирах , а счетчик воды в подвальных помещениях .

Подача показаний осуществляется по телефону в службу или через мобильные приложения и веб-сайты . Счета списываются с банковской карты , которую указывает собственник или арендодатель .

Налог для собственников

Раз в квартал или год оплачивается муниципальный налог , который высчитывается от стоимости кадастра жилья . Составляет от 200 до 1000 евро в зависимости от стоимости жилья .