С 2019 года в испанских банках появилась возможность конвертировать ипотечную задолженность в другую валюту . На сегодняшний день Испания входит в еврозону и валютой является евро .
С 2019 года в испанских банках появилась возможность конвертировать ипотечную задолженность в другую валюту . На сегодняшний день Испания входит в еврозону и валютой является евро .
Возможность такая есть у граждан той страны , где валюта является не евро , а также доход или активы содержатся в иной валюте .
Не каждый банк работает на таких условиях , но самые крупные банки страна одобряют ипотеку подобного рода .
Условия и одобрения ипотечного займа напряму зависят от того гражданам какой страны является заемщик . В первую очередь удаётся приоритет странам Евросоюза , Швейцарии , Скандинавии и Великобритании . Вероятно отказано будет гражданам большинство стран латинской Америки , Африке и старинам ближнего Востока . Безусловно влияние оказывает то какая экономическая обстановка в отдельно взятом государстве , идёт ли там война или происходит революция .
Европейская финансовая система тщательно следит за деньгами , которые поступают поступают в ЕС , поэтому при оформлении ипотеки придётся предоставить документы , которые являются подтверждением легальности получения средств .
Условия для нерездиентов :
Максимальный процент от 60 до 70 % от стоимости недвижимости (зависит от банка и многих других условий при подаче на заявку)
Максимальный срок - 20 лет
% ставка может быть как плавающий , так и фиксированной
Квота не более 35% от дохода
Подробнее с условиями получения ипотечного кредита можно ознакомиться на веб-сайтах банках : Santander , Sabadell , CaixaBank , Bankinter .
Информация на веб-сайтах чаще всего для резидентов страны и для более чёткой информации стоит связаться с банком и узнать все условия .
Документы , которые потребуются :
Удостоверение личности
Трудовой договор , реестр или налоговые данные .
НАлоговая декларация
Документы о праве собственности
Кредитная история
Заключение оценщика о рыночной стоимости объекта
Выписка о движении средств
English 
Русский 
