Мы специализируемся на испанском рынке недвижимости. После сотрудничества с нами прибыль инвесторов повышается в среднем на 9 %. Располагаем обширным портфолио реализованных проектов, что каждый год приносят клиентам все больше и больше денег. Нас рекомендуют бизнесмены разного уровня достатка.

Инвестиции в недвижимость в Испании

Мы специализируемся на испанском рынке недвижимости. После сотрудничества с нами прибыль инвесторов повышается в среднем на 9 %. Располагаем обширным портфолио реализованных проектов, что каждый год приносят клиентам все больше и больше денег. Нас рекомендуют бизнесмены разного уровня достатка.

В числе услуг агентства – профессиональный анализ проекта; консалтинг; разработка концепта портфеля активов; поиск финансистов и юристов; бухгалтерия; ведение налоговой отчетности; полное распоряжение объектом.

Почему мы?

Наши эксперты разрабатывают и воплощают в жизнь наилучшие идеи, способствующие повышению рентабельности бизнеса при его приобретении и использовании. Специалисты грамотно оценивают целесообразность вложений в испанскую недвижимость, помогают инвестору приумножить капитал, избежать импульсивных решений. Благодаря опыту и знаниям мы с высокой точностью предсказываем даже минимальные риски клиента, создаем стратегически выгодный портфель проектов.

В результате более 50 % инвесторов передают нам управление бизнесом.

Все заключения профессионалов из нашего агентства обоснованы тщательным исследованием рынка недвижимости в Испании, а также долгой практикой. Тесные связи с банковским делом, высокая осведомленность об экономической ситуации в стране и мире, финансовая грамотность позволяют сотрудникам провести квалифицированную консультацию инвестора.

Как выглядит типичный проект?

За годы активной и эффективной деятельности мы хорошо освоились на рынке в Испании, сформировали стойкие связи с людьми из смежных областей. Работаем со всеми типами коммерческой недвижимости, в числе которых:

• Отели, гостиницы.

Приблизительный годовой доход – 10 %. Средняя стоимость – 1000000 €, но реально найти проекты и за вдвое меньшую цену.

• Доходные дома.

Куда дешевле отелей и гостиниц, рациональный вариант для инвесторов со средним бюджетом. Доходность – от 5 до 7,5 %, а ценник стартует с 400000 €.

• Помещения с арендатором.

Самый дешевый, но не бесперспективный вариант. При минимальной стоимости в 250000 € можно достичь доходности в 8 %.

• Целые здания.

Их стоимость и прибыльность такая же, как и у доходных домов.

Кто наши сотрудники?

Команда нашего агентства состоит из юристов и финансистов, которые доказали свою профпригодность не только дипломом, но и кейсами. Эти люди справляются с задачами, решение которых не под силу лучшим выпускникам топовых вузов. Специалисты дают инвесторам дельные советы относительно вложений в испанскую недвижимость. Ориентируясь на рыночную ситуацию, делают точный прогноз дохода. Ознакомляют со всеми возможными вариантами ведения бизнеса в Испании. Находят оптимальный проект при любом капитале.

Где агентство помогает инвестору?

Мы предоставляем бизнесмену проекты, прибыльность которых гарантирована, и способствуем скорейшей их покупке. Подсчитаем выгоду портфеля с активами и доходность конкретного объекта. Обсуждаем основные условия сделки. Устраняем или максимально снижаем риски.

Независимо от сторонних личностей и организаций специалисты агентства достоверно вычисляют истинную стоимость любой коммерческой недвижимости в Испании, учитывают региональные нормы и специфику испанского налогового обложения.

В зависимости от желания клиента, мы можем организовать визит в страну, направленный на более детальное знакомство с предполагаемой инвестицией.

Мы не покидаем клиента во время общения с банковскими или государственными служащими. Эксперты сопровождают, консультируют, защищают инвестора на всех этапах проекта: от разработки плана до получения прибыли.

Разумно ли сейчас инвестировать в испанскую недвижимость?

Цены на недвижимое имущество неуклонно растут, пусть и не так сильно, как в 2018, когда стоимость коммерческой недвижимости повысилась почти на 9 %. Рыночная ситуация стабильная: без резких обвалов и взлетов до небес, зато с постепенным повышением на 2-4 %. Инвестиция сейчас – солидный капитал через 7-10 лет.

В прошлом доход от арендных жилых помещений превышал 10 %. Многие дельцы до сих пор считают имущество в Испании отличным способом приумножить деньги.

Испанское правительство активно поощряет людей, вкладывающих сбережения в коммерческую недвижимость на территории их страны. Покупка такого рода объекта – веское основание для "Золотой визы" (ВНЖ на 2 года с возможностью продления). Примерно через 3,5 месяца после приобретения имущества бизнесмен получает вид на жительство с перспективой стать гражданином Испании и обрести ПМЖ.